1974〜1984年築, 専有面積44.96㎡〜64.96㎡の平均販売価格
東京都
82.3万円/㎡
前年比+18.1%
港区
148.5万円/㎡
前年比+34.3%
芝公園アビタシオン
東京都港区芝公園二丁目
都営三田線 / 芝公園駅 徒歩2分
1979年築 / 11階建 / 81戸 / SRC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より1%割安
相場
8,663万円
157.6万円/㎡
4,055
7,127
10,199
13,271
AI査定結果
推定相場価格
8,663万円
157.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,127万円〜10,199万円
129.7万円/㎡〜185.6万円/㎡
推定賃料
25.8万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月11日
芝公園アビタシオン
8,580万円（156.1万円/㎡）/ 8階 / 54.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は135.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（156.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 8,580万円 | 156.1万円 | 8階 | 54.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 8,580万円 | 166.0万円 | 8階 | 51.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/24 | 6,799万円 | 148.4万円 | 3階 | 45.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 6,999万円 | 152.8万円 | 3階 | 45.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 6,480万円 | 98.9万円 | 4階 | 65.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/26 | 9,499万円 | 144.9万円 | 6階 | 65.55㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/09 | 9,099万円 | 138.8万円 | 6階 | 65.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/26 | 4,780万円 | 104.4万円 | 3階 | 45.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 6,950万円 | 106.0万円 | 2階 | 65.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 6,599万円 | 133.0万円 | 7階 | 49.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/07 | 9,500万円 | 144.9万円 | 2階 | 65.55㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は141.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（156.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 芝公園アビタシオン 港区芝公園二丁目 | 芝公園駅2分 | 8,580万円 | 156.1万円 | 54.96㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 81戸 | SRC |
| 2025/07/10 | グランドメゾン元赤坂 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 7,500万円 | 163.4万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2024/04/03 | 南青山ユニハイツ 港区南青山六丁目 | 表参道駅7分 | 7,798万円 | 122.2万円 | 63.8㎡ | 1LDK+S | 3階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/12 | ドミール南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 10,480万円 | 166.8万円 | 62.82㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 117戸 | SRC |
| 2024/02/12 | 南青山ユニハイツ 港区南青山六丁目 | 表参道駅7分 | 8,680万円 | 136.1万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ロイヤル赤坂サルーン 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 6,398万円 | 136.8万円 | 46.78㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/26 | 南青山高樹町ハイツ 港区南青山七丁目 | 表参道駅10分 | 7,790万円 | 124.4万円 | 62.61㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | - | 1976年 | 41戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、港区では34.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（156.1万円）は港区の平均と比較して5.1%割高です。
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